Terreno en venta en Ciudad Sandino, Managua – 249 varas², Ref KW2130686978742060
Descripción
Terreno en venta en Planes de Cuajachillo, Ciudad Sandino: el lote 15 tiene 249 varas² planas y listas para construir. Queda dentro de una lotificación privada y cerrada.Entrás por un portón de hierro forjado entre columnas de piedra, con un techo de teja que cubre todo el acceso. Adentro, un muro perimetral rodea el proyecto completo. El suelo es totalmente plano, así que te ahorrás movimiento de tierra antes de levantar tu casa. Árboles grandes y frondosos dan sombra entre los lotes y bajan el calor del mediodía. Si necesitás más espacio, hay otros lotes desde 248.711 hasta 407.149 varas².
Tenés acceso a luz eléctrica y agua potable, lo básico para empezar la obra sin esperar conexiones. La documentación está en regla. Podés pagar de contado o con financiamiento directo de los propietarios, con prima y plazos de hasta 5.67 años.
Te queda en la comarca Cuajachillo, con colegios cerca, y va bien para quien quiere construir su primera casa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ciudad Sandino (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 47 por v² de terreno. Entre los 12 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 1% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 20 colegiosColegio Bautista Betania · 2 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Primario Nilda Patricia Velasco · 5 min en hora pico
- 4 farmacias24 HORAS · 4 min en hora pico
- 9 supermercadosSupermercado Palí · 5 min en hora pico
- 1 gasolineraDNP · 8 min en hora pico
- 2 centros comercialesMendez nicaragua S.A. · 8 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 11,621. Terreno: 249 varas². Sale a US$ 47 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-8819. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 59 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 28 casas en venta, 14 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 fincas en venta, 2 edificios en venta.
Entre los 14 terrenos en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 11,621 y US$ 93,750, y el precio típico es US$ 13,500. Este terreno, a US$ 11,621, tiene 2 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 14 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 33 y US$ 48 por v², y el típico es US$ 47 por v². Esta propiedad está en US$ 47 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 129, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 117, con un precio típico de US$ 172,500, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 13,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ciudad Sandino?
Entre las 14 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 33 y US$ 48 por v², y el típico es US$ 47 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ciudad Sandino?
El anuncio declara un terreno de 249 varas². Además figuran 6 amenidades: Cerca de Escuelas, Plano, Sistema de Agua, Electricidad, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Este terreno pide US$ 47 por v². El promedio de las 12 terrenos en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 14 terrenos en venta publicados en Ciudad Sandino, dentro de un total de 59 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8819. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.