Terreno en venta en Ciudad Sandino, Managua – 248 varas²
Descripción
Este terreno en venta en Cuajachillo, Ciudad Sandino, tiene 248 varas² y es plano de punta a punta. Es el lote 12 de la Lotificación Planes de Cuajachillo, un proyecto privado y cerrado.Entrás por un portón de hierro forjado entre columnas de piedra, protegido por un techo de teja. Adentro el suelo es completamente plano, así que no gastás en rellenos ni en muros de contención antes de construir. Los lotes están rodeados de árboles grandes y frondosos que dan buena sombra. Hay estacas y cintas que ya marcan los linderos de cada lote.
Tenés agua potable y electricidad disponibles, así que conectar la casa no se vuelve un trámite largo. El muro perimetral y el portón de entrada te dejan construir a tu ritmo con más tranquilidad. La documentación está en regla. Podés pagar de contado o con financiamiento directo con los propietarios, a plazos de hasta 5.67 años.
Tenés escuelas cerca en la comarca, y va bien para quien busca levantar su primera casa propia. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ciudad Sandino (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 47 por v² de terreno. Entre los 12 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 1% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 20 colegiosColegio Bautista Betania · 2 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Primario Nilda Patricia Velasco · 5 min en hora pico
- 4 farmacias24 HORAS · 4 min en hora pico
- 9 supermercadosSupermercado Palí · 5 min en hora pico
- 1 gasolineraDNP · 8 min en hora pico
- 2 centros comercialesMendez nicaragua S.A. · 8 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 11,565. Terreno: 248 varas². Sale a US$ 47 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-8826. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 59 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 28 casas en venta, 14 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 edificios en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 14 terrenos en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 11,621 y US$ 93,750, y el precio típico es US$ 13,500. Este terreno, a US$ 11,565, tiene 1 más económicos y 12 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 14 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 33 y US$ 48 por v², y el típico es US$ 47 por v². Esta propiedad está en US$ 47 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 129, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 117, con un precio típico de US$ 172,500, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 13,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ciudad Sandino?
Entre las 14 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 33 y US$ 48 por v², y el típico es US$ 47 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ciudad Sandino?
El anuncio declara un terreno de 248 varas². Además figuran 6 amenidades: Cerca de Escuelas, Plano, Sistema de Agua, Electricidad, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Este terreno pide US$ 47 por v². El promedio de las 12 terrenos en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 14 terrenos en venta publicados en Ciudad Sandino, dentro de un total de 59 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8826. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.