Finca en venta en Nindirí, Masaya – 4 hab, 260 m²
Descripción
Esta finca en venta en Nindirí, Masaya, te ofrece 10,090 varas² de terreno plano, árboles que dan sombra y vista abierta a las montañas. El microclima es fresco y el ambiente, de campo.Tenés 4 habitaciones, 3 baños, piso de barro cocido y 260 m² de construcción repartidos en tres unidades. La casa principal trae 2 cuartos amplios, baño completo, cocina espaciosa, sala-comedor, terraza y corredor trasero. En la sala, el cielo de madera con vigas vistas sube alto y las ventanas superiores meten luz natural. Aparte queda un apartamento independiente con closet, baño propio y jardín interno, ideal para visitas o familia. La casa del cuidador tiene sala, comedor, cuarto, baño y área de closet. Afuera te espera un patio de zacate abierto, con árboles frondosos y matas de plátano.
Los servicios básicos ya están instalados, así que podés habitarla sin obras previas. Por su extensión y lo plano del terreno, también sirve para una urbanización, un centro turístico, un colegio o bodegas. El acceso es por portón propio.
Te queda en el Km 20.5 de la Carretera a Masaya, en pleno corredor turístico, para quien quiera vivir en el campo o arrancar un proyecto. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 480,000, equivalente a US$ 1,846 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,795 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Casa principal
Del terreno
- Río
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- Cerca de Escuelas
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta finca pide US$ 1,846 por m² de construcción. Entre las 6 fincas en venta de Nindirí que declaran superficie el promedio es de US$ 950 por m². Esta finca está 94% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela Tenderi · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia San Jose · 2 min en hora pico
- 2 supermercadosPALI - Nindirí · 2 min en hora pico
- 4 gasolinerasPuma - Nindiri · 2 min en hora pico
En resumen
Finca en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 480,000. Superficie construida: 260 m². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,846 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8858. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Nindirí: 40 terrenos en venta, 26 casas en venta, 18 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta.
Entre las 18 fincas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 156,250 y US$ 455,000, y el precio típico es US$ 280,000. Esta finca, a US$ 480,000, tiene 13 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 13 fincas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 9 y US$ 1,846 por m², y el típico es US$ 872 por m². Esta propiedad está en US$ 1,846 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Masaya: Niquinohomo tiene 8, con un precio típico de US$ 115,000, Masaya tiene 7, con un precio típico de US$ 130,000, Masatepe tiene 4, con un precio típico de US$ 119,500. En Nindirí el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 13 fincas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 9 y US$ 1,846 por m², y el típico es US$ 872 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Nindirí?
El anuncio declara 260 m² de construcción y 4 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Río, Casa principal, Vista a Montañas, Cerca de Escuelas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta finca pide US$ 1,846 por m². El promedio de las 6 fincas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 950 por m², así que está 94% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 18 fincas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 40 terrenos en venta, 26 casas en venta, 3 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8858. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.