Terreno en venta en Jinotepe, Carazo – 51,950 varas²
Descripción
Terreno urbano en venta, ubicado dentro de la ciudad de Jinotepe, departamento de Carazo.Tiene un área de 51,950 varas² (36,298 m², según los datos del anunciante), una extensión considerable para un lote dentro del área urbana del municipio. Su topografía es completamente plana en toda la propiedad, una condición que facilita el desarrollo de un proyecto de gran tamaño sobre el mismo terreno.
El lote tiene frente a un río y está ubicado dentro de un residencial. Por su extensión, se presta para distintos tipos de proyecto, como lotificación residencial, condominio o urbanización privada, o un desarrollo de uso mixto, institucional o empresarial que combine varios fines dentro de la misma propiedad.
Se ofrece como una oportunidad de inversión para quien busque un terreno de gran tamaño dentro del casco urbano de Jinotepe. Según el anunciante, el precio de venta es negociable.
El precio de venta del terreno es de US$ 1,000,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
- Transporte público
- Universidades
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Jinotepe (14 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 19 por v² de terreno. Entre los 14 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 23% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio La Academia · 2 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Santiago · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasDivino Niño Jesús · 2 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado Palí · 2 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
- 4 centros comercialesColonia · 4 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Jinotepe, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 1,000,000. Terreno: 51,950 varas². Sale a US$ 19 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-8860. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Jinotepe
Jinotepe pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 69 propiedades publicadas en Jinotepe: 26 casas en venta, 19 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta, 4 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta.
Entre los 19 terrenos en venta de Jinotepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 19,000 y US$ 127,500, y el precio típico es US$ 50,000. Este terreno, a US$ 1,000,000, tiene 16 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 19 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie está entre US$ 15 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 23 por v². Esta propiedad está en US$ 19 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: Diriamba tiene 19, con un precio típico de US$ 58,000, San Marcos tiene 18, con un precio típico de US$ 95,000, Santa Teresa tiene 4, con un precio típico de US$ 83,000. En Jinotepe el precio típico es de US$ 50,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Diriamba 19 San Marcos 18 Santa Teresa 4 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Jinotepe?
Entre las 19 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 15 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 23 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Jinotepe?
El anuncio declara un terreno de 51,950 varas². Además figuran 3 amenidades: Frente al Río, Cerca de Escuelas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jinotepe?
Este terreno pide US$ 19 por v². El promedio de las 14 terrenos en venta de Jinotepe con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 23% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Jinotepe?
Hoy hay 19 terrenos en venta publicados en Jinotepe, dentro de un total de 69 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jinotepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8860. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.