Terreno en venta en Jinotepe, Carazo – 55,368 varas²
Descripción
Se vende un terreno urbano en Jinotepe, departamento de Carazo. La propiedad suma 55,368 varas² de extensión total, una superficie amplia que, según el anunciante, tiene una topografía fácil de aprovechar.En la ficha aparece clasificado como terreno frente al río y dentro de un residencial. No se detallan otras medidas, como frente o fondo, ni servicios instalados, así que esos puntos conviene confirmarlos antes de decidir.
Quien publica lo plantea para proyectos de gran escala: un complejo residencial, un centro de bodegas o de logística, o un desarrollo comercial o corporativo. Son los usos que sugiere el anuncio para una propiedad de este tamaño.
Según el texto del anunciante, el terreno queda contiguo a la Universidad UCN, en Jinotepe, Carazo. Esa es la única referencia de entorno que da el texto; el resto de lo que hay en la zona se consulta en la ficha.
El precio de venta es de US$ 1,150,000 por el terreno completo de 55,368 varas², en Jinotepe, Carazo.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- En Residencial
Sitios cercanos
- Universidades
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Jinotepe (14 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 21 por v² de terreno. Entre los 14 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 17% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Jinotepe, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 1,150,000. Terreno: 55,368 varas². Sale a US$ 21 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: LG-9194. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Jinotepe
Jinotepe pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 69 propiedades publicadas en Jinotepe: 26 casas en venta, 19 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta, 4 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta.
Entre los 19 terrenos en venta de Jinotepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 19,000 y US$ 127,500, y el precio típico es US$ 50,000. Este terreno, a US$ 1,150,000, tiene 17 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 19 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie está entre US$ 15 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 23 por v². Esta propiedad está en US$ 21 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: Diriamba tiene 19, con un precio típico de US$ 58,000, San Marcos tiene 18, con un precio típico de US$ 95,000, Santa Teresa tiene 4, con un precio típico de US$ 83,000. En Jinotepe el precio típico es de US$ 50,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Diriamba 19 San Marcos 18 Santa Teresa 4 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Jinotepe?
Entre las 19 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 15 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 23 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Jinotepe?
El anuncio declara un terreno de 55,368 varas². Además figuran 2 amenidades: Frente al Río, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jinotepe?
Este terreno pide US$ 21 por v². El promedio de las 14 terrenos en venta de Jinotepe con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 17% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Jinotepe?
Hoy hay 19 terrenos en venta publicados en Jinotepe, dentro de un total de 69 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jinotepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9194. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.