Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 2 hab, 90 m²
Descripción
Casa en venta de dos plantas en Carretera Vieja a León, Managua, dentro del residencial Paseo Condado Nejapa. Te recibe con fachada blanca, jardín al frente y un árbol que le da sombra a la entrada.En la planta baja tenés sala, comedor y cocina. Son 2 habitaciones, 2 baños, pisos de cerámica y 90 m² de construcción sobre 270 varas² de terreno. El cuarto principal es amplio, entra buena luz y trae walk-in closet. El baño viene con paredes y piso de cerámica, y la ducha tiene ventana propia para ventilar. Una puerta corrediza de vidrio te saca directo al jardín de atrás.
Atrás te espera una terraza de concreto con lavandero, más un patio con árboles frutales y un aguacate injerto. Un pasillo lateral de grava llega hasta un portón, así entrás herramientas o sacás la basura sin pasar por adentro. Te sobra terreno para descansar, sembrar o ampliar más adelante.
Queda en el km 11.5 de esa carretera, con buen acceso al residencial. Le calza a una pareja o a una familia pequeña. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 107,500, equivalente a US$ 1,194 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 780 por m² que registran las 35 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (23 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,194 por m² de construcción. Entre las 23 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 800 por m². Esta casa está 49% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 107,500. Superficie construida: 90 m². Terreno: 270 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,194 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9112. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 120 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 44 terrenos en venta, 42 casas en venta, 15 fincas en venta, 4 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler.
Entre las 42 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 121,250 y US$ 315,000, y el precio típico es US$ 235,000. Esta casa, a US$ 107,500, tiene 9 más económicas y 32 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 38 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 604 y US$ 1,022 por m², y el típico es US$ 790 por m². Esta propiedad está en US$ 1,194 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 235,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 310 Carretera Masaya 159 Carretera Sur 130 Las Colinas 121 Villa Fontana 62 Ticuantepe 43 Veracruz 38 Bolonia 37 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 38 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 604 y US$ 1,022 por m², y el típico es US$ 790 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 90 m² de construcción, un terreno de 270 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Jardín, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 1,194 por m². El promedio de las 23 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 800 por m², así que está 49% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 42 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 120 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 44 terrenos en venta, 15 fincas en venta, 4 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9112. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.