Terreno en venta en Nindirí, Masaya – 34,148 varas²
Descripción
Terreno en venta ubicado en el kilómetro 15 de la carretera a Masaya, en el municipio de Nindirí, departamento de Masaya. Forma parte de un residencial y es un terreno pensado para desarrollar un proyecto, dada su amplia extensión.Tiene un área de 34,148 varas² (23,859.85 m²).
La topografía del terreno es de fácil manejo, por lo que no demanda grandes inversiones en la etapa de preparación antes de construir, lo que facilita cualquier proyecto que se quiera desarrollar sobre el lote.
El acceso puede hacerse por tres vías distintas: Veracruz, Quesillos El Bosque y Cargill. El terreno está situado sobre la carretera a Masaya, un corredor donde el desarrollo de la ciudad se ha ido extendiendo con el tiempo, pasando de zonas residenciales a zonas comerciales, con bodegas y edificios corporativos, y donde toda la zona continúa actualmente en proceso de desarrollo.
El terreno se vende en US$ 439,961.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (19 avisos publicados en el último año).
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En números: este terreno pide US$ 13 por v² de terreno. Entre los 19 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie el promedio es de US$ 15 por v². Este terreno está 14% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 439,961. Terreno: 34,148 varas². Sale a US$ 13 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9126. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 87 propiedades publicadas en Nindirí: 34 terrenos en venta, 27 casas en venta, 14 fincas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 locales comerciales en venta, 2 bodegas en venta.
Entre los 34 terrenos en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 67,838 y US$ 447,490, y el precio típico es US$ 248,600. Este terreno, a US$ 439,961, tiene 24 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 34 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 13 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Masaya: Masaya tiene 27, con un precio típico de US$ 90,000, Masatepe tiene 6, con un precio típico de US$ 98,500, Tisma tiene 4, con un precio típico de US$ 83,400. En Nindirí el precio típico es de US$ 248,600.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Nindirí?
Entre las 34 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Nindirí?
El anuncio declara un terreno de 34,148 varas². Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Este terreno pide US$ 13 por v². El promedio de las 19 terrenos en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 15 por v², así que está 14% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 34 terrenos en venta publicados en Nindirí, dentro de un total de 87 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 27 casas en venta, 14 fincas en venta, 6 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9126. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.