Descripción
Se ofrece casa en venta en Ticuantepe, Managua, con 2 habitaciones y 1 baño, 100 m² de construcción y 423 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 110,000, equivalente a US$ 1,100 por m² de construcción. El terreno de 423 varas² equivale a unos 296 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (25 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,100 por m² de construcción. Entre las 25 casas en venta de Ticuantepe con una superficie parecida —entre 50 y 200 m²— el promedio es de US$ 1,083 por m². Esta casa está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Ticuantepe, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 110,000. Superficie construida: 100 m². Terreno: 423 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,100 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9135. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 74 propiedades publicadas en Ticuantepe: 48 casas en venta, 17 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 1 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta.
Entre las 48 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 89,400 y US$ 180,000, y el precio típico es US$ 120,000. Esta casa, a US$ 110,000, tiene 22 más económicas y 25 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 47 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 86 y US$ 1,017 por m², y el típico es US$ 738 por m². Esta propiedad está en US$ 1,100 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 287, con un precio típico de US$ 385,000, Carretera Masaya tiene 169, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 142, con un precio típico de US$ 291,250. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 120,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 47 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 86 y US$ 1,017 por m², y el típico es US$ 738 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 100 m² de construcción, un terreno de 423 varas² y 2 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 1,100 por m². El promedio de las 25 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 1,083 por m², así que está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 74 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 17 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9135. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.