Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 280 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 280 m² de construcción sobre un terreno de 1,805 v². Tiene columnas en el acceso y arcos en el corredor, con estilo colonial.Entrás por el frente y un corredor exterior de piso de baldosa lleva hasta el fondo de la casa. La terraza techada tiene arcos. Adentro hay 3 habitaciones con walk-in closet y A/C inverter, además de cocina, lavandería y cuarto de servicio. El baño principal tiene jacuzzi doble y ducha independiente.
Afuera: jardín, huellas para 4 autos y riego automatizado. Seguridad: muro perimetral, cerca eléctrica, alarma, cámaras y portón eléctrico con intercomunicador. Servicios: aire acondicionado, cable e internet, y tanques de agua de 8,600 litros con sistema hidroneumático.
Está cerca del Colegio Alemán Nicaragüense, con acceso por el Km 10 de la Carretera Sur. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 285,000, equivalente a US$ 1,018 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 109 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Jacuzzi
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Alarma
- Cerca eléctrica
- Portón eléctrico
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Cable / Internet
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
Estado de la propiedad
- Excelente estado
Acceso
- Portón eléctrico
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (77 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,018 por m² de construcción. Entre las 77 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 9% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
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- 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 299 propiedades publicadas en Carretera Sur: 139 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 139 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 215,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 285,000, tiene 57 más económicas y 78 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 1,018 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 280 m² de construcción. Además figuran 15 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Seguridad, Cable / Internet, Terraza, Alarma, Cerca eléctrica, Portón eléctrico, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 1,018 por m². El promedio de las 77 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 9% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 139 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 299 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9137. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.