Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 496 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, con 496 m² de construcción, 4 habitaciones, 4 baños y piscina en el jardín.Desde el andén de piso cerámico se llega al porche con columnas y techo de teja, con setos de flores rojas a los lados. Adentro están la sala, el comedor y la cocina amplia con alacena. Hay balcones privados en la sala familiar del segundo piso y en la habitación principal. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. El estudio adaptado como cuarta habitación tiene baño propio, y el cuarto de servicio trae baño completo. Lavandería con espacio para productos de limpieza y jardinería, y bodega interna y externa.
Afuera: terraza techada, rancho con bar y baño, y jardín con aguacate, mandarina, naranja, limón, manzana y naranja agria. Servicios: tanque de agua con bomba hidroneumática, caseta de vigilancia y 2 portones eléctricos. Estacionamiento para 6 vehículos y carport.
Terreno de 2,227 v². Queda en uno de los sectores de mayor plusvalía del país. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 595,000, equivalente a US$ 1,200 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,169 por m² que registran las 248 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (130 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,200 por m² de construcción. Entre las 130 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,190 por m². Esta casa está 1% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosInstituto Loyola · 4 min en hora pico
- 23 hospitales / clínicasHospital Bautista · 7 min en hora pico
- 60 farmaciasVeraca · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Maxi Palí Oriental · 10 min en hora pico
- 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 697 propiedades publicadas en Santo Domingo: 319 casas en venta, 135 terrenos en venta, 120 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 319 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 577,500, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 595,000, tiene 249 más económicas y 67 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,200 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 496 m² de construcción. Además figuran 14 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Estudio, Sala y Comedor, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,200 por m². El promedio de las 130 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,190 por m², así que está 1% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 319 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 697 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 135 terrenos en venta, 120 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9139. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.