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Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 2 hab

US$ 800,000
US$ 1.25/m² (US$ 0.88/v²) Carretera Sur, Managua
Ingresó 9 ago 2026
2habitaciones
2baños
641,561m² terreno (910,000 v²)
LG-9153código

Descripción

Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 2 habitaciones y 2 baños sobre un terreno de 910,000 varas². Lo que primero salta a la vista es el espacio. Es un lote grande, con pasto, árboles altos y bastante sombra para el patio.

La sala y el comedor están en el interior, junto con la cocina. La sala recibe buena luz natural por la puerta de entrada. El techo en bandeja le da altura, aunque las paredes están en repello y todavía sin pintar.

La terraza le suma un espacio al aire libre. El muro perimetral junto con la seguridad y la vigilancia dan tranquilidad a quien vive ahí. El frente al lago es el atractivo que más resalta en esta propiedad.

Queda sobre Carretera Sur, a unos 5 km de la capital, ideal si buscás un terreno amplio cerca de Managua y del agua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Ambientes

  • Sala y Comedor
  • Cocina

Exteriores y áreas comunes

  • Terraza

Seguridad

  • Muro perimetral
  • Seguridad

Vistas y entorno

  • Frente al Lago

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (81 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 0.88/v²
Promedio Carretera Sur
US$ 143/v²
Muy por debajo del promedio — puede variar por metraje o estado
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 800,000

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Calculá tu hipoteca

Precio de la propiedadUS$ 800,000
Prima (enganche)15% · US$ 120,000
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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Qué hay cerca

  • 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
  • 38 hospitales / clínicasHospital de la Mujer Bertha Calderón Roque · 8 min en hora pico
  • 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
  • 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
  • 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Aeropuerto: 28 min  ·  Metrocentro: 13 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Carretera Sur) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre Carretera Sur

Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 299 propiedades publicadas en Carretera Sur: 139 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.

Entre las 139 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 215,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 800,000, tiene 128 más económicas y 7 más caras por delante.

Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 165,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 800,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?

El anuncio declara un terreno de 641,561 m² (910,000 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Muro perimetral, Seguridad, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Frente al Lago.

¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?

Hoy hay 139 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 299 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9153. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.