Descripción
Casa disponible en venta en Santo Domingo, Managua, con 5 habitaciones y 3 baños, 1,746 m² de construcción y 2,500 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor y cocina. En el exterior cuenta con jardín y terraza. En seguridad cuenta con muro perimetral. En servicios cuenta con servicio de agua. Se encuentra en condominio. El precio de venta es de US$ 439,000, equivalente a US$ 251 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,133 por m² que registran las 233 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 2,500 varas² equivale a unos 1,747 m². En los alrededores hay hospitales.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Agua potable
Sitios cercanos
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (15 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 251 por m² de construcción. Entre las 15 casas en venta de Santo Domingo con una superficie parecida —entre 873 y 3,492 m²— el promedio es de US$ 554 por m². Esta casa está 55% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 439,000. Superficie construida: 1,746 m². Terreno: 2,500 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 251 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: LG-9162. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 648 propiedades publicadas en Santo Domingo: 296 casas en venta, 99 apartamentos en alquiler, 96 terrenos en venta, 78 apartamentos en venta, 59 casas en alquiler, 8 locales comerciales en venta.
Entre las 296 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 269,000 y US$ 538,750, y el precio típico es US$ 382,500. Esta casa, a US$ 439,000, tiene 179 más económicas y 116 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 260 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 999 y US$ 1,350 por m², y el típico es US$ 1,133 por m². Esta propiedad está en US$ 251 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 175, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 151, con un precio típico de US$ 289,000, Las Colinas tiene 105, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 382,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 260 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 999 y US$ 1,350 por m², y el típico es US$ 1,133 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 1,746 m² de construcción, un terreno de 2,500 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Condominio, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 251 por m². El promedio de las 15 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 554 por m², así que está 55% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 296 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 648 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 99 apartamentos en alquiler, 96 terrenos en venta, 78 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9162. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.