Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 2,529 varas²
Descripción
Terreno en venta frente al río. Acceso sobre la Carretera a Masaya, en Carretera Masaya, Managua. Es un lote grande para desarrollo residencial, comercial o mixto.Mide 2,529 varas² (unos 1,769 m²) y está dentro de un residencial. Tiene árboles de sombra, matas de banano y un muro perimetral de concreto. Tiene fácil acceso a las vías principales.
Trae construcciones antiguas con corredores y arcos, y un tanque de agua elevado sobre estructura metálica. Alrededor hay zonas residenciales consolidadas, comercios y servicios. Condiciones: venta por financiamiento privado.
Queda cerca de Raízon, sobre una de las rutas más demandadas de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- Fácil Acceso
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (81 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 50 por v² de terreno. Entre los 81 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 40 por v². Este terreno está 25% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 565 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 168 casas en venta, 134 terrenos en venta, 56 casas en alquiler, 49 oficinas en alquiler, 41 bodegas en alquiler, 32 locales comerciales en alquiler.
Entre los 134 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 497,500, y el precio típico es US$ 160,679. Este terreno, a US$ 126,453, tiene 60 más económicos y 72 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 133 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 45 por v². Esta propiedad está en US$ 50 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 71, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 160,679.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 168 Terrenos en venta en Carretera Masaya 134 Casas en alquiler en Carretera Masaya 56 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 49 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 41 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 32Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Sur 74 Villa Fontana 71 Carretera Vieja a León 52 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 133 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 45 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 1,783 m² (2,529 v²). Además figuran 3 amenidades: Frente al Río, Fácil Acceso, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 50 por v². El promedio de las 81 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 40 por v², así que está 25% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 134 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 565 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 168 casas en venta, 56 casas en alquiler, 49 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9264. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.