Casa en venta en Diriamba, Carazo – 2 hab, 90 m²
Descripción
Casa en venta en Residencial Regina, Diriamba, Carazo, sobre 1,291 varas² de terreno. Desde la calle ya se nota el verde: jardín al frente, árboles grandes y cerca perimetral con portón.Entrás por el porche y llegás a la sala y el comedor, que conectan con la cocina. Son 2 habitaciones con closet, 2 baños y 90 m² de construcción en una sola planta. Los baños vienen enchapados en cerámica de piso a pared, con la ducha separada por un bordillo. Uno trae lavamanos empotrado en tope de cerámica, con mueble de madera abajo. Atrás te espera el patio, amplio y sombreado por árboles frutales.
La terraza te da un espacio fresco para comer afuera o descansar por la tarde. El tanque de agua aéreo te respalda cuando falla el servicio. Con tanto terreno, tenés margen para sembrar, ampliar o dejar que los chavalos jueguen tranquilos.
Va para una familia que quiere vivir en Carazo con tierra propia y sombra. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 95,000, equivalente a US$ 1,056 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 600 por m² que registran las 23 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (24 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,056 por m² de construcción. Entre las 24 casas en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 600 por m². Esta casa está 76% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 95,000. Superficie construida: 90 m². Terreno: 1,291 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,056 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9409. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 70 propiedades publicadas en Diriamba: 32 casas en venta, 20 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 4 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas de playa en venta.
Entre las 32 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 75,000 y US$ 270,000, y el precio típico es US$ 98,500. Esta casa, a US$ 95,000, tiene 13 más económicas y 17 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 468 y US$ 844 por m², y el típico es US$ 605 por m². Esta propiedad está en US$ 1,056 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 28, con un precio típico de US$ 162,500, San Marcos tiene 19, con un precio típico de US$ 130,000, Santa Teresa tiene 6, con un precio típico de US$ 102,500. En Diriamba el precio típico es de US$ 98,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 30 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 468 y US$ 844 por m², y el típico es US$ 605 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 90 m² de construcción, un terreno de 1,291 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Jardín, Terraza, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 1,056 por m². El promedio de las 24 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 600 por m², así que está 76% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 32 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 70 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 20 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9409. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.