Descripción
Casa disponible en venta en Suburbana, Managua, 333 m² de construcción y 409 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 467,446, equivalente a US$ 1,404 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,085 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 409 varas² equivale a unos 286 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (6 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,404 por m² de construcción. Entre las 6 casas en venta de Suburbana con una superficie parecida —entre 167 y 666 m²— el promedio es de US$ 1,138 por m². Esta casa está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Suburbana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 467,446. Superficie construida: 333 m². Terreno: 409 varas². Sale a US$ 1,404 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9420. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 55 propiedades publicadas en Suburbana: 12 terrenos en venta, 10 casas en venta, 8 bodegas en venta, 6 bodegas en alquiler, 4 casas en alquiler, 3 locales comerciales en alquiler.
Entre las 10 casas en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 162,000 y US$ 406,835, y el precio típico es US$ 202,500. Esta casa, a US$ 467,446, tiene 7 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 7 casas en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 641 y US$ 1,266 por m², y el típico es US$ 849 por m². Esta propiedad está en US$ 1,404 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 287, con un precio típico de US$ 385,000, Carretera Masaya tiene 169, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 142, con un precio típico de US$ 291,250. En Suburbana el precio típico es de US$ 202,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Suburbana?
Entre las 7 casas en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 641 y US$ 1,266 por m², y el típico es US$ 849 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Suburbana?
El anuncio declara 333 m² de construcción y un terreno de 409 varas². Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Esta casa pide US$ 1,404 por m². El promedio de las 6 casas en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 1,138 por m², así que está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 10 casas en venta publicadas en Suburbana, dentro de un total de 55 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 12 terrenos en venta, 8 bodegas en venta, 6 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9420. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.