Terreno en venta en Jinotepe, Carazo – 10,090 varas²
Descripción
Terreno en venta en Jinotepe, Carazo: 10,090 varas² planas, sombreadas por árboles maduros y con frente a calle asfaltada.Al entrar, el suelo está limpio y chapodado, con sombra pareja de punta a punta. La topografía es plana, así que no tenés que mover tierra para arrancar. Mide 49.21 m de frente por 103.65 m de fondo, una forma rectangular fácil de aprovechar. El perímetro está cercado con postes y alambre. Por un costado pasa además un camino de tierra.
Te sirve para levantar una quinta familiar, trabajarlo como finca o cultivo, o guardarlo como inversión. Sobre la calle corre el tendido eléctrico, lo que te facilita conectar el servicio. La zona es tranquila, residencial y está creciendo. El dueño deja un poco de margen para negociar.
Queda sobre la calle hacia la comarca Güisquiliapa, a 300 metros de la Carretera Panamericana, tramo Jinotepe–El Rosario. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Acceso
- Calle asfaltada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Jinotepe (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 6 por v² de terreno. Entre los 16 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie el promedio es de US$ 22 por v². Este terreno está 73% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio La Academia · 2 min en hora pico
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- 4 farmaciasDivino Niño Jesús · 2 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado Palí · 2 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
- 4 centros comercialesColonia · 4 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Jinotepe, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 60,000. Terreno: 10,090 varas². Sale a US$ 6 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9675. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Jinotepe
Jinotepe pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 69 propiedades publicadas en Jinotepe: 28 casas en venta, 21 terrenos en venta, 10 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta, 3 apartamentos en venta, 2 edificios en venta.
Entre los 21 terrenos en venta de Jinotepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 20,000 y US$ 125,000, y el precio típico es US$ 50,000. Este terreno, a US$ 60,000, tiene 12 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 21 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 44 por v², y el típico es US$ 21 por v². Esta propiedad está en US$ 6 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: San Marcos tiene 22, con un precio típico de US$ 65,850, Diriamba tiene 20, con un precio típico de US$ 59,000, Santa Teresa tiene 4, con un precio típico de US$ 83,000. En Jinotepe el precio típico es de US$ 50,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Marcos 22 Diriamba 20 Santa Teresa 4 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Jinotepe?
Entre las 21 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 44 por v², y el típico es US$ 21 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Jinotepe?
El anuncio declara un terreno de 10,090 varas². Además figuran 3 amenidades: Frente al Río, Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jinotepe?
Este terreno pide US$ 6 por v². El promedio de las 16 terrenos en venta de Jinotepe con superficie parecida es de US$ 22 por v², así que está 73% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Jinotepe?
Hoy hay 21 terrenos en venta publicados en Jinotepe, dentro de un total de 69 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 10 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jinotepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9675. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.