Terreno en venta en Mercado Oriental, Managua – 1,693 varas²
Descripción
Se vende un terreno ubicado en el Mercado Oriental, en el municipio de Managua, departamento de Managua, capital de Nicaragua. De acuerdo con la descripción del anunciante, el lote se encuentra en pleno corazón de este sector, es decir, en una zona central dentro del mercado. Se trata de un terreno que se ofrece en venta.La propiedad tiene un área de 1,693 varas² (1,183 m²). Al tratarse de un terreno, no presenta construcciones, por lo que no cuenta con distribución de ambientes, habitaciones, baños ni acabados que describir, y tampoco se registran amenidades adicionales para esta propiedad.
Según indica el anunciante, el terreno resulta apto para el desarrollo de una bodega o para otro tipo de negocio, lo que lo orienta hacia un uso comercial o de almacenamiento, aprovechando su ubicación dentro del Mercado Oriental.
El precio de venta de este terreno de 1,693 varas² en el Mercado Oriental, Managua, es de US$ 500,000.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Mercado Oriental (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 295 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 363 por v². Este terreno está 19% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 500,000. Terreno: 1,693 varas². Sale a US$ 295 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9725. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 43 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 13 locales comerciales en venta, 5 bodegas en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler, 5 casas en venta, 4 bodegas en venta, 3 terrenos en venta.
Entre los 3 terrenos en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 425,000 y US$ 500,000, y el precio típico es US$ 500,000. Este terreno, a US$ 500,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 3 terrenos en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 329 y US$ 575 por v², y el típico es US$ 363 por v². Esta propiedad está en US$ 295 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 106, con un precio típico de US$ 181,250, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 500,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Mercado Oriental?
Entre las 3 terrenos en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 329 y US$ 575 por v², y el típico es US$ 363 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Mercado Oriental?
El anuncio declara un terreno de 1,693 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este terreno pide US$ 295 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 363 por v², así que está 19% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 3 terrenos en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 43 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 locales comerciales en venta, 5 bodegas en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9725. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.