Terreno en venta en Mateare, Managua – 756 varas²
Descripción
Terreno en venta ubicado en el kilómetro 25 de la carretera nueva a León, en el municipio de Mateare, departamento de Managua. Como punto de referencia, el lote se encuentra un kilómetro al sur de Cali Bar.La propiedad tiene un área de 756 varas², una extensión de terreno completa que se ofrece como un solo lote.
De acuerdo con la información del anunciante, el terreno resulta apto para desarrollo habitacional, para un proyecto agrícola, para instalar quintas o bodegas, y también puede tomarse como una opción de inversión a futuro para quien busque asegurar un lote en esta zona de Mateare antes de definir su uso.
Se trata de un terreno que se vende como tal, sin que el anuncio original detalle servicios, construcciones u otras características adicionales más allá de su ubicación y su área.
El precio de venta es de US$ 15,000 por el terreno completo de 756 varas² en Mateare, Managua.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Mateare (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 20 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie el promedio es de US$ 9 por v². Este terreno está 120% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Mateare, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 15,000. Terreno: 756 varas². Sale a US$ 20 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9909. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Mateare
Mateare pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 27 propiedades publicadas en Mateare: 9 casas en venta, 8 terrenos en venta, 3 apartamentos en venta, 2 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 bodegas en venta.
Entre los 8 terrenos en venta de Mateare, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 24,875 y US$ 580,000, y el precio típico es US$ 147,500. Este terreno, a US$ 15,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie está entre US$ 2 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 14 por v². Esta propiedad está en US$ 20 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Mateare el precio típico es de US$ 147,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Mateare?
Entre las 8 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie, la mitad está entre US$ 2 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 14 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Mateare?
El anuncio declara un terreno de 756 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mateare?
Este terreno pide US$ 20 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Mateare con superficie parecida es de US$ 9 por v², así que está 120% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Mateare?
Hoy hay 8 terrenos en venta publicados en Mateare, dentro de un total de 27 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mateare?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9909. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.