Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 3 hab, 219 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños en 219 m² de construcción. Lo que más se nota es el espacio: 898 varas² de terreno dejan margen para crecer sin apretarse.Al entrar, la sala tiene piso de cerámica, techo de madera machihembrada y una ventana amplia que deja pasar buena luz. Desde ahí se conecta con el comedor y la cocina con desayunador, y hay un espacio extra para estudio u oficina. Las habitaciones tienen closets de persiana, y una de ellas trae aire acondicionado de ventana. El cuarto de servicio viene con baño completo.
Afuera la propiedad respira: porche cubierto, terraza, patio frontal con jardín y un patio trasero amplio, rodeado de muros de bloque calado que dejan pasar el aire. La lavandería y el tanque de agua de 700 litros cubren la parte funcional. Hay garaje para dos vehículos y, hacia atrás, espacio para una terraza adicional o pequeños apartamentos a futuro.
Queda sobre la Carretera a León, y va bien para quien trabaja desde casa o quiere ampliar con los años. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 90,000, equivalente a US$ 411 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 588 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 411 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 30% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Hna Maura Clarke · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO Petroleos · 7 min en hora pico
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 25 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 terrenos en alquiler, 3 fincas en venta, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 90,000, tiene 17 más económicas y 17 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 411 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 165,000, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Carretera Nueva León
Casas en venta en Carretera Nueva León 35 Bodegas en alquiler en Carretera Nueva León 25 Terrenos en venta en Carretera Nueva León 14 Terrenos en alquiler en Carretera Nueva León 4 Fincas en venta en Carretera Nueva León 3 Bodegas en venta en Carretera Nueva León 3Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 319 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 139 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 219 m² de construcción, un terreno de 633 m² (898 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Terraza, Tanque de agua, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 411 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 30% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 terrenos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10793. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.