Casa en venta o alquiler en Las Cumbres, Managua – 4 hab, 300 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Las Cumbres, Managua, con piscina propia rodeada de deck y jardín. Todo está en una sola planta, dentro de un condominio con seguridad.Desde adentro salís a una terraza techada con cielo de madera y ventanales corredizos de vidrio que meten luz natural. Esa terraza mira de frente a la piscina, con gradas de entrada, y a un patio de grama cerrado por muro y seto. Tenés 4 habitaciones, 4 baños, piso cerámico claro y 300 m² de construcción. La sala y los cuartos llevan cielo de doble nivel con moldura. Además hay sala de TV, comedor y un cuarto de servicio aparte. La cocina y los topes de los baños vienen en granito.
Los cuartos tienen aire acondicionado y ventilador de techo, clave para el calor de Managua. El agua caliente te resuelve las duchas de todos los días. El tanque de agua te da una reserva propia para la casa. La seguridad del condominio te deja salir de viaje sin andar pendiente.
Te queda a 5 minutos de Galerías Santo Domingo, ideal para una familia que quiere espacio y piscina sin salir de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 330,000, equivalente a US$ 1,100 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,029 por m² que registran las 16 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
- Agua potable
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Cumbres (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,100 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie el promedio es de US$ 955 por m². Esta casa está 15% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Las Cumbres, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 330,000. Superficie construida: 300 m². 4 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,100 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TUCA-11130. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Las Cumbres
Las Cumbres es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 91 propiedades publicadas en Las Cumbres: 26 casas en venta, 23 apartamentos en alquiler, 16 casas en alquiler, 11 oficinas en alquiler, 6 apartamentos en venta, 4 terrenos en venta.
Entre las 26 casas en venta de Las Cumbres, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 250,000 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 323,750. Esta casa, a US$ 330,000, tiene 14 más económicas y 11 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 19 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie está entre US$ 1,000 y US$ 1,160 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Esta propiedad está en US$ 1,100 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Las Cumbres el precio típico es de US$ 323,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Cumbres?
Entre las 19 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,000 y US$ 1,160 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Cumbres?
El anuncio declara 300 m² de construcción, 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 8 amenidades: Aire Acondicionado, Seguridad, Piscina, Condominio, Agua Caliente, Sala y Comedor, Cocina, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Cumbres?
Esta casa pide US$ 1,100 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Las Cumbres con superficie parecida es de US$ 955 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Cumbres?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Las Cumbres, dentro de un total de 91 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 23 apartamentos en alquiler, 16 casas en alquiler, 11 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Cumbres?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a TuCasaNicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TUCA-11130. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.