Descripción
Casa nueva en venta en Condominio Bosques del Terraza, Las Cumbres, Managua, actualmente en construcción, de 343.38 m² en un terreno de 780 v². La propiedad de dos plantas cuenta con 3 habitaciones con baño privado, estudio en segunda planta, balcón con vistas despejadas y estacionamiento para dos vehículos. El diseño incluye mamparas de vidrio, puerta de madera de 5.4 metros de altura y luces LED. Financiable con todos los bancos. Precio US$327,500.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Cable / Internet
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Cumbres (8 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 955 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Esta casa está 5% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Las Cumbres, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 327,500. Superficie construida: 343 m². Terreno: 780 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 955 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-4183. Publicado el 21 mar 2025 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Las Cumbres
Las Cumbres es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 80 propiedades publicadas en Las Cumbres: 22 apartamentos en alquiler, 21 casas en venta, 11 casas en alquiler, 10 oficinas en alquiler, 8 apartamentos en venta, 5 terrenos en venta.
Entre las 21 casas en venta de Las Cumbres, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 250,000 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 320,000. Esta casa, a US$ 327,500, tiene 11 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 15 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie está entre US$ 1,000 y US$ 1,222 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Esta propiedad está en US$ 955 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 283, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 300,000. En Las Cumbres el precio típico es de US$ 320,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Cumbres?
Entre las 15 casas en venta de Las Cumbres que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,000 y US$ 1,222 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Cumbres?
El anuncio declara 343 m² de construcción, un terreno de 780 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 11 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Seguridad, Condominio, Cable / Internet, Terraza, Tanque de agua, Agua Caliente, Walk-in closet, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Cumbres?
Esta casa pide US$ 955 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Las Cumbres con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está 5% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Cumbres?
Hoy hay 21 casas en venta publicadas en Las Cumbres, dentro de un total de 80 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 22 apartamentos en alquiler, 11 casas en alquiler, 10 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Cumbres?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4183. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.