Terreno en venta en San Rafael del Sur, Managua – 1,180,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en San Rafael del Sur, Managua, con unos 1.4 kilómetros de frente sobre carretera. Es un lote abierto para producir o invertir a largo plazo.El terreno tiene 1,180,000 varas² (unos 825,175 m²; 118 manzanas). La topografía sube hacia lomas con árboles y un sendero de tierra lo atraviesa. Tiene acceso directo por carretera.
Uso posible: frijol, maíz, trigo, hortalizas, frutales y ganadería. Por la altura y el viento, también hay uso posible en energía eólica. En la cañada hay opción de construir una presa.
Servicios y extras: agua potable, energía eléctrica y dos pilas de concreto de 9 x 9 metros y 6 x 6 metros.
El agua de la cañada baja desde El Crucero. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Vistas y entorno
- Sobre Carretera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (14 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 0.15 por v² de terreno. Entre los 14 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 53 por v². Este terreno está 100% por debajo de ese promedio.
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Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 95 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 37 casas de playa en venta, 31 terrenos en venta, 17 casas en venta, 4 apartamentos en venta, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 31 terrenos en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 33,000 y US$ 150,000, y el precio típico es US$ 65,000. Este terreno, a US$ 177,000, tiene 24 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 31 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 54 por v², y el típico es US$ 37 por v². Esta propiedad está en US$ 0.15 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 134, con un precio típico de US$ 160,679, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 65,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Rafael del Sur?
Entre las 31 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 54 por v², y el típico es US$ 37 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Rafael del Sur?
El anuncio declara un terreno de 831,914 m² (1,180,000 v²). Además figuran 3 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Este terreno pide US$ 0.15 por v². El promedio de las 14 terrenos en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 53 por v², así que está 100% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 31 terrenos en venta publicados en San Rafael del Sur, dentro de un total de 95 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 casas de playa en venta, 17 casas en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11606. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.