Casa en venta en Nindirí, Masaya – 2 hab, 130 m²
Descripción
Casa en venta en Nindirí, Masaya, de 2 habitaciones y 130 m² de construcción. Tiene portón negro de metal, muro blanco y arbustos con flores rojas al frente.Pasando el portón hay patio de cemento y un corredor de columnas blancas. La sala tiene piso de cerámica beige y techo blanco con vigas. La cocina es independiente del resto de la casa. Los 2 baños son completos.
Afuera: jardín con pasto, bodega, lavandería y garaje para 2 vehículos. El terreno es de 404 varas².
Queda sobre el Camino Viejo a Nindirí, con fácil acceso a la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
La propiedad se vende en US$ 100,000, un valor por encima del promedio de US$ 700 por m² que registran las 23 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (25 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 769 por m² de construcción. Entre las 25 casas en venta de Nindirí que declaran superficie el promedio es de US$ 700 por m². Esta casa está 10% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela Tenderi · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Portas · 7 min en hora pico
- 2 supermercadosPALI - Nindirí · 2 min en hora pico
- 4 gasolinerasPuma - Nindiri · 2 min en hora pico
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 102 propiedades publicadas en Nindirí: 45 terrenos en venta, 29 casas en venta, 16 fincas en venta, 3 terrenos en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 2 casas en alquiler.
Entre las 29 casas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 87,000 y US$ 180,000, y el precio típico es US$ 130,000. Esta casa, a US$ 100,000, tiene 10 más económicas y 17 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 25 casas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 453 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 700 por m². Esta propiedad está en US$ 769 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Masaya: Masaya tiene 21, con un precio típico de US$ 103,653, Masatepe tiene 11, con un precio típico de US$ 120,000, Catarina tiene 9, con un precio típico de US$ 145,000. En Nindirí el precio típico es de US$ 130,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 25 casas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 453 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 700 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Nindirí?
El anuncio declara 130 m² de construcción, un terreno de 285 m² (404 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Jardín, Garaje, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta casa pide US$ 769 por m². El promedio de las 25 casas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 700 por m², así que está 10% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 29 casas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 102 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 45 terrenos en venta, 16 fincas en venta, 3 terrenos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11637. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.