Casa en venta en Nindirí, Masaya – 2 hab, 90 m²
Descripción
Casa en venta en Nindirí, Masaya, con terraza alta cerrada en vidrio que mira de frente a los árboles. Es una quinta de dos pisos sobre un terreno amplio y lleno de verde.Entrás por un camino entre palmeras hasta la casa. Arriba te espera la terraza, con piso oscuro, cerramiento de vidrio y un balcón abierto con baranda para colgar la hamaca. Tenés 2 habitaciones, 2 baños y 90 m² de construcción sobre 1512 varas² de terreno. El cuarto trae ventanal de madera con verjas que deja pasar la luz del jardín. La cocina es pequeña, pensada para el día a día.
El patio es lo que más pesa. Tiene cítricos, chaguites y aguacate, así que la fruta la cortás en casa. El garaje te resuelve dónde dejar el vehículo, y el muro perimetral marca bien el terreno.
Queda a orillas de la carretera a Masaya, km 24.9, a 7 minutos del centro de Masaya. Va bien para quien busca casa con terreno y aire de campo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 95,000, equivalente a US$ 1,056 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 756 por m² que registran las 20 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Muebles
- Amueblada
- Semi-amueblada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (21 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,056 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de Nindirí que declaran superficie el promedio es de US$ 769 por m². Esta casa está 37% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela Tenderi · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia San Jose · 2 min en hora pico
- 2 supermercadosPALI - Nindirí · 2 min en hora pico
- 4 gasolinerasPuma - Nindiri · 2 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 95,000. Superficie construida: 90 m². Terreno: 1,512 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,056 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-11728. Publicado el 22 ago 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Nindirí: 40 terrenos en venta, 26 casas en venta, 18 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta.
Entre las 26 casas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 108,750 y US$ 210,000, y el precio típico es US$ 140,000. Esta casa, a US$ 95,000, tiene 2 más económicas y 22 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 462 y US$ 978 por m², y el típico es US$ 756 por m². Esta propiedad está en US$ 1,056 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Masaya: Masaya tiene 19, con un precio típico de US$ 109,110, Masatepe tiene 10, con un precio típico de US$ 117,500, Catarina tiene 8, con un precio típico de US$ 132,500. En Nindirí el precio típico es de US$ 140,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 22 casas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 462 y US$ 978 por m², y el típico es US$ 756 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Nindirí?
El anuncio declara 90 m² de construcción, un terreno de 1,512 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta casa pide US$ 1,056 por m². El promedio de las 21 casas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 769 por m², así que está 37% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 40 terrenos en venta, 18 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11728. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.