Local comercial en venta en Ciudad Jardín, Managua – 311 m²
Descripción
Local comercial en venta en Ciudad Jardín, Managua, que hoy funciona como clínica y está listo para seguir operando. Ocupa una esquina, con dos frentes a la calle y una acera con bolardos que protegen la entrada.Entrás a una recepción con mostrador, cielo falso con detalles circulares, luces empotradas y ventiladores de techo. Son 311 m² de construcción sobre 445 varas² de terreno, con 4 baños y piso de cerámica en todo el recorrido. Tenés 11 consultorios climatizados, de paredes lisas y con tomacorrientes a ras de piso. Por los pasillos hay puertas de madera y un lavamanos con mueble para pacientes y personal. También hay una zona de cafetería para quienes esperan su turno.
Atrás queda un patio que podés acondicionar como parqueo para hasta 3 vehículos, útil para el personal o los pacientes. Las ventanas llevan verjas, un punto a favor para la seguridad del local.
Está a 100 metros de la calle principal de Ciudad Jardín, pensado para médicos, especialistas o cualquier negocio de consultas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
Sitios cercanos
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ciudad Jardín (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 1,029 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de Ciudad Jardín que declaran superficie el promedio es de US$ 1,029 por m². Este local comercial está justo en ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioCentro de Capacitación Nicaragüense Alemán · 7 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Samaria · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosLa Colonia · 4 min en hora pico
- 8 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Local comercial en venta en Ciudad Jardín, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 320,000. Superficie construida: 311 m². Sale a US$ 1,029 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-11732. Publicado el 22 ago 2026.
Sobre Ciudad Jardín
Ciudad Jardín es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 16 propiedades publicadas en Ciudad Jardín: 4 casas en venta, 3 locales comerciales en venta, 3 bodegas en alquiler, 3 locales comerciales en alquiler, 1 casas en alquiler, 1 apartamentos en alquiler.
Entre los 3 locales comerciales en venta de Ciudad Jardín, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 130,000 y US$ 260,000, y el precio típico es US$ 200,000. Este local comercial, a US$ 320,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 locales comerciales en venta de Ciudad Jardín que declaran superficie está entre US$ 1,014 y US$ 2,181 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Esta propiedad está en US$ 1,029 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 15, con un precio típico de US$ 260,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 330,000. En Ciudad Jardín el precio típico es de US$ 200,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 15 Bolonia 14 Las Colinas 13 Los Robles 9 Colonia Managua 9 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 7 Carretera Norte 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ciudad Jardín?
Entre las 3 locales comerciales en venta de Ciudad Jardín que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,014 y US$ 2,181 por m², y el típico es US$ 1,029 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Ciudad Jardín?
El anuncio declara 311 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Aire acondicionado, Recepción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Jardín?
Este local comercial pide US$ 1,029 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de Ciudad Jardín con superficie parecida es de US$ 1,029 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Ciudad Jardín?
Hoy hay 3 locales comerciales en venta publicados en Ciudad Jardín, dentro de un total de 16 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 casas en venta, 3 bodegas en alquiler, 3 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Jardín?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11732. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.