Casa en venta en Diriamba, Carazo – 406 m²
Descripción
Casa en venta en Diriamba, Carazo, con 406 m² de construcción sobre 1926 varas² de terreno, dentro de una zona residencial exclusiva. El porche techado de la entrada, con techo verde y columnas claras, da la bienvenida antes de entrar.Por dentro hay sala, comedor independiente, estudio privado y una cocina con gabinetes de madera oscura, tope negro y barra con bancos altos. Son 4 habitaciones y 5 baños, más cuarto de servicio con su propio baño. Los pisos son claros y las puertas corredizas de vidrio de la sala dan al patio interior con piscina.
Afuera hay terraza techada, área de barbacoa, piscina privada y un jardín amplio, pensados para reuniones familiares. Tiene lavandería, bodega y tanques para almacenar agua con bomba de presión. El parqueo da espacio para varios vehículos. Los ventiladores de techo y los aires acondicionados suman comodidad, y la cerca eléctrica en todo el perímetro le da seguridad.
Una casa para quien busca privacidad, espacio y potencial de inversión en una de las zonas más deseadas de Diriamba. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 399,000, un valor por encima del promedio de US$ 605 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Área Barbacoa
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (25 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 983 por m² de construcción. Entre las 25 casas en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 600 por m². Esta casa está 64% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 399,000. Superficie construida: 406 m². Terreno: 1,926 varas². Sale a US$ 983 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: C21-12118. Publicado el 11 sep 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 70 propiedades publicadas en Diriamba: 33 casas en venta, 22 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas en alquiler.
Entre las 33 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 80,000 y US$ 260,000, y el precio típico es US$ 99,000. Esta casa, a US$ 399,000, tiene 30 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 31 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 478 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 600 por m². Esta propiedad está en US$ 983 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 29, con un precio típico de US$ 150,000, San Marcos tiene 19, con un precio típico de US$ 130,000, Santa Teresa tiene 5, con un precio típico de US$ 105,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 99,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 31 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 478 y US$ 838 por m², y el típico es US$ 600 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 406 m² de construcción y un terreno de 1,926 varas². Además figuran 3 amenidades: Piscina, Estudio, Área Barbacoa.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 983 por m². El promedio de las 25 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 600 por m², así que está 64% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 33 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 70 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 22 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a CENTURY 21 Stellar Homes, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código C21-12118. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.