Terreno en venta en Carretera Norte, Managua – 85,077 varas²
Descripción
Se vende un terreno en Carretera Norte, en el municipio de Managua, departamento de Managua. La propiedad tiene una extensión de 85,077 varas² (59,443.9 m²) y se publica para venta.El anunciante ofrece la propiedad completa o por fracciones de hasta 5 manzanas. Así, el comprador puede adquirir toda la superficie o solamente una parte, según lo que necesite.
El terreno se plantea para desarrollo industrial, logístico o comercial. La ficha registra el fácil acceso como atributo, y el anuncio indica que la propiedad tiene conexión con vías principales y zonas industriales.
La única medida que figura en la ficha es el área del terreno; no hay datos de frente ni de fondo. El anuncio tampoco detalla construcciones, servicios básicos ni otras amenidades dentro de la propiedad, por lo que conviene confirmar esos aspectos durante la visita.
El precio de venta publicado es de US$ 683,329.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 8 por v² de terreno. Entre los 17 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 17 por v². Este terreno está 53% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 supermercadosMaxi Palí Larreynaga · 7 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO Waspán · 2 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 683,329. Terreno: 85,077 varas². Sale a US$ 8 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SL-8380. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 97 propiedades publicadas en Carretera Norte: 36 bodegas en alquiler, 22 terrenos en venta, 17 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre los 22 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 438,750 y US$ 3,104,358, y el precio típico es US$ 665,355. Este terreno, a US$ 683,329, tiene 11 más económicos y 10 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 22 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 17 por v². Esta propiedad está en US$ 8 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 665,355.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 22 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 17 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 85,077 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 8 por v². El promedio de las 17 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 17 por v², así que está 53% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 22 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 97 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 36 bodegas en alquiler, 17 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8380. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.