Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 750,002 varas²
Descripción
Terreno en venta sobre la Carretera a Masaya, Managua, que se vende como una sola propiedad: quien compra decide cómo trabaja todo el conjunto desde el inicio.750,002 varas² (unos 524,477 m²; 75 manzanas) de terreno libre en un solo bloque. Es plano y tiene árboles grandes en los bordes que marcan el límite.
Lo que trae: superficie completa para diseñar el proyecto desde cero, sin partir el terreno, con cerros al fondo.
Queda en el Km 15 de la Carretera a Masaya, detrás de Cargill. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (78 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 1.30 por v² de terreno. Entre los 78 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 40 por v². Este terreno está 97% por debajo de ese promedio.
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Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 544 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 160 casas en venta, 131 terrenos en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 39 bodegas en alquiler, 31 locales comerciales en alquiler.
Entre los 131 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 57,377 y US$ 518,187, y el precio típico es US$ 161,358. Este terreno, a US$ 975,000, tiene 113 más económicos y 17 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 129 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 1.30 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 177,500. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 161,358.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 160 Terrenos en venta en Carretera Masaya 131 Casas en alquiler en Carretera Masaya 52 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 39 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 31Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Sur 75 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 51 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 34 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 129 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 528,761 m² (750,002 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 1.30 por v². El promedio de las 78 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 40 por v², así que está 97% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 131 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 544 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 160 casas en venta, 52 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-12241. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.