Oficina en venta en Carretera Masaya, Managua – 317 m²
Descripción
Esta oficina en venta en Carretera Masaya, Managua, ocupa un módulo en el tercer piso de un edificio corporativo. Hoy está alquilada, así que empezás a cobrar renta desde el día que la comprás.Entrás por un pasillo amplio de piso cerámico claro que reparte hacia los distintos ambientes. Las divisiones de vidrio separan las áreas sin quitarles luz ni amplitud. Tenés zonas abiertas para varios puestos de trabajo, una sala de reuniones con ventana y espacios privados para gerencia. Son 317 m² de construcción con 2 baños. Hay aire acondicionado tipo split en las áreas de trabajo. Las paredes blancas y la iluminación de techo le dan una imagen ordenada para recibir clientes.
El edificio tiene estacionamiento, algo clave para que tu equipo y tus visitas lleguen en carro sin dar vueltas. La ocupación vigente te ahorra buscar inquilino y pasar meses sin ingresos.
Estás sobre uno de los ejes empresariales más movidos de la capital, ideal si buscás un activo comercial que ya genera renta. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Vistas y entorno
- Edificio
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta oficina pide US$ 3,470 por m² de construcción. Entre las 5 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 2,567 por m². Esta oficina está 35% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Oficina en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,100,000. Superficie construida: 317 m². Sale a US$ 3,470 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12254. Publicado el 23 sep 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 539 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 44 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 345,075 y US$ 670,367, y el precio típico es US$ 482,134. Esta oficina, a US$ 1,100,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 1,550 y US$ 3,053 por m², y el típico es US$ 2,433 por m². Esta propiedad está en US$ 3,470 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 300,000, Colonia Managua tiene 3, con un precio típico de US$ 175,000, Los Robles tiene 3, con un precio típico de US$ 240,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 482,134.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 5 Las Colinas 3 Colonia Managua 3 Los Robles 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 oficinas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,550 y US$ 3,053 por m², y el típico es US$ 2,433 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Carretera Masaya?
El anuncio declara 317 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Edificio, Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta oficina pide US$ 3,470 por m². El promedio de las 5 oficinas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 2,567 por m², así que está 35% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 oficinas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 539 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 159 casas en venta, 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12254. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.