Terreno en venta en Tola, Rivas – 3,302 varas²
Descripción
Se vende un terreno con vista al mar en Popoyo, municipio de Tola, departamento de Rivas. Está en una ladera tranquila dentro de Buena Onda Hill, una comunidad privada pequeña que queda a unos 300 metros de la playa.El lote tiene 3,302 varas² (2,307 m²) y, por estar en la parte alta, abre una amplia vista al Pacífico, con las colinas hacia el interior por detrás. Según la descripción, el tamaño permite construir una casa principal, una piscina y una casita de huéspedes, ya sea para vivienda familiar, casa de vacaciones, refugio de surf o alquiler.
La propiedad está titulada y cuenta con agua y energía eléctrica disponibles, además de internet. Es uno de los pocos lotes que todavía quedan libres en la comunidad.
Buena Onda Hill es deliberadamente pequeña, con apenas unos cuantos lotes, así que los propietarios toman juntos las decisiones del vecindario. Las casas colindantes son modernas y bien construidas. Popoyo es una zona conocida por el surf: el rompiente principal y el Outer Reef quedan a corta distancia en carro, y Playa Santana también está cerca.
El precio de venta es de US$ 119,000.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Internet
Sitios cercanos
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (115 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 36 por v² de terreno. Entre los 115 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 16% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 119,000. Terreno: 3,302 varas². Sale a US$ 36 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: IV-12620. Publicado el 10 oct 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 460 propiedades publicadas en Tola: 214 terrenos en venta, 88 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 49 apartamentos en venta, 28 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 214 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 204,375, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 119,000, tiene 110 más económicos y 101 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 168 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 37 por v². Esta propiedad está en US$ 36 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 296, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 29, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 296 El Remanso 29 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 168 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 37 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 3,302 varas². Además figura 1 amenidad: Internet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 36 por v². El promedio de las 115 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 16% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 214 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 460 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 88 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 49 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-12620. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.