Terreno en venta en El Viejo, Chinandega – 115,840 varas²
Descripción
Se vende un terreno en el municipio de El Viejo, departamento de Chinandega. El anunciante lo presenta como una propiedad de playa y lo publica en la categoría de terreno para la venta.La superficie aproximada del lote es de 115,840 varas², que es la única medida registrada en la ficha; no se indican las medidas de frente ni de fondo. Entre los datos de la propiedad aparece el atributo «En Residencial», y el anunciante considera que el terreno sirve para desarrollar un proyecto residencial.
Según la descripción del anunciante, el terreno tiene vistas al mar y vistas panorámicas hacia áreas verdes y montañosas, y la propiedad queda frente a la costa. El anuncio no menciona construcciones, servicios básicos ni amenidades, así que lo que se ofrece es el lote.
El precio de venta publicado es de US$ 349,000 por el terreno completo, cuya superficie aproximada es de 115,840 varas², en El Viejo, Chinandega.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de El Viejo (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 3 por v² de terreno. Entre los 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie el promedio es de US$ 4 por v². Este terreno está 25% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en El Viejo, departamento de Chinandega. Precio publicado: US$ 349,000. Terreno: 115,840 varas². Sale a US$ 3 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SFN-12772. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre El Viejo
El Viejo pertenece al departamento de Chinandega.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 32 propiedades publicadas en El Viejo: 16 terrenos en venta, 14 casas en venta, 2 casas de playa en venta.
Entre los 16 terrenos en venta de El Viejo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 59,000 y US$ 381,750, y el precio típico es US$ 159,500. Este terreno, a US$ 349,000, tiene 11 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie está entre US$ 3 y US$ 13 por v², y el típico es US$ 7 por v². Esta propiedad está en US$ 3 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Chinandega: Chinandega tiene 3, con un precio típico de US$ 150,000. En El Viejo el precio típico es de US$ 159,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Viejo?
Entre las 16 terrenos en venta de El Viejo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 3 y US$ 13 por v², y el típico es US$ 7 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Viejo?
El anuncio declara un terreno de 115,840 varas². Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Viejo?
Este terreno pide US$ 3 por v². El promedio de las 16 terrenos en venta de El Viejo con superficie parecida es de US$ 4 por v², así que está 25% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Viejo?
Hoy hay 16 terrenos en venta publicados en El Viejo, dentro de un total de 32 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 casas en venta, 2 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Viejo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Surfing Nahua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SFN-12772. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.