Casa en venta - Reparto San Juan
Descripción
🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD! ✨ REPARTO SAN JUANPropiedad de alto potencial y ubicación privilegiada, ideal para uso residencial o comercial por su espacios amplios y funcional, lista para generar valor.
📍 Ubicación Premium | 📐 Alta Plusvalía | 🛠️ Espacios Amplios
📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🛏️ 6 Habitaciones:
• 2 habitaciones con baño privado.
• 1 habitación con acceso independiente y baño privado (ideal para oficina o renta).
• 2 habitaciones comparten baño.
• 1 habitación de servicio con su propio baño.
🛋️ Áreas Sociales:
• Sala recibidor, antesala, sala principal, sala de TV, sala de estar
• Cocina espaciosa y Comedor independiente, amplia terraza para compartir.
🌳 Exteriores :
• Garaje para 3 vehículos
• Jardín frontal + patio trasero embaldosado.
• Área de lavado techada.
• Bodega y 2 tanques de agua de 750 lts c/u
MEDIDAS Y PRECIO
• Área de terreno: 806 v² / 568.22 m²
• Área de construcción: 350.64 m²
• 💰 Inversión: U$ 180,000 (Negociables)
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje Techado
Seguridad
- Verjas
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
Sitios cercanos
- Transporte público
- Universidades
Tipo de piso
- Cerámica
Estado de la propiedad
- Buen estado
Acceso
- Calle asfaltada
Servicios e infraestructura
- Alcantarillado sanitario
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 514 por m² de construcción. Entre las 17 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 877 por m². Esta casa está 41% por debajo de ese promedio.
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Ubicación
📍 Punto de referencia: Salón de Belleza Maynor Davila
Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Teresiano · 7 min en hora pico
- 3 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 10 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Saba · 7 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 4 min en hora pico
- 8 gasolinerasUno - Ruben Dario · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesMetrocentro · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 180,000. Superficie construida: 350 m². Terreno: 806 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 514 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RLL-13017. Publicado el 24 oct 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 55 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 29 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 edificios en venta, 3 oficinas en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 29 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 225,000 y US$ 495,000, y el precio típico es US$ 335,000. Esta casa, a US$ 180,000, tiene 2 más económicas y 26 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 26 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 767 y US$ 1,293 por m², y el típico es US$ 949 por m². Esta propiedad está en US$ 514 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 312, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 335,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 26 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 767 y US$ 1,293 por m², y el típico es US$ 949 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 350 m² de construcción, un terreno de 806 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Terraza, Verjas, Tanque de agua, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 514 por m². El promedio de las 17 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 877 por m², así que está 41% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 29 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 55 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 edificios en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auralila, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RLL-13017. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.