Apartamento en venta en Villa Fontana, Managua
Descripción
Apartamento de un solo nivel en venta o alquiler, con 232 m² de construcción, dentro de un condominio cerrado en Villa Fontana, Managua. Su mayor ventaja es la orientación: no recibe el sol directo de la tarde y mira hacia árboles y áreas verdes.Al entrar, el salón tiene pisos de cerámica grandes. La luz natural llega por los ventanales corredizos hacia la terraza. Uno de los cuartos tiene piso de madera y clósets empotrados con buen espacio de guardado. La casa tiene 2 habitaciones y 2 baños, y el patio con jardín suma verde a la vida diaria.
Las amenidades suman bastante: piscina, casa club, oficina o estudio privado para trabajar desde casa, terraza, bodega y línea blanca. Tenés vigilancia las 24 horas, parqueo para visitas y 2 espacios de parqueo propios.
Tenés una plaza con supermercado a poca distancia y una escuela cerca, con buen acceso a las principales rutas. Pensado para quien quiere vivir cerca de todo sin renunciar al verde. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Seguridad
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
- Farmacias
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este apartamento pide US$ 1,121 por m² de construcción. Entre los 6 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,100 por m². Este apartamento está 2% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 7 colegiosColegio La Anunciación · 7 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasBodega de Hospital Monte España · 7 min en hora pico
- 5 farmaciasMedco · 5 min en hora pico
- 2 supermercadosLA COLONIA · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
- 3 centros comercialesPlaza Natura · 7 min en hora pico
En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 260,000. Superficie construida: 232 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,121 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4328. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 259 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 27 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 20 apartamentos en alquiler.
Entre los 15 apartamentos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 145,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 255,000. Este apartamento, a US$ 260,000, tiene 8 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 1,121 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 41, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 24, con un precio típico de US$ 202,500, Carretera Masaya tiene 16, con un precio típico de US$ 152,500. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 255,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Villa Fontana 70 Casas en venta en Villa Fontana 61 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 33 Casas en alquiler en Villa Fontana 27 Locales comerciales en alquiler en Villa Fontana 22 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 20Apartamentos en venta en otras zonas
Santo Domingo 41 Las Colinas 24 Carretera Masaya 16 Villa Fontana Sur 7 Carretera Sur 6 Las Cumbres 6 Carretera Vieja a León 3 San Rafael del Sur 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana?
El anuncio declara 232 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Cuarto de servicios, Jardín, Estacionamiento, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este apartamento pide US$ 1,121 por m². El promedio de las 6 apartamentos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,100 por m², así que está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 15 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 259 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4328. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.