Casa en venta en Veracruz, Managua – 4 hab, 270 m²
Descripción
Casa en venta en Veracruz, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 270 m² de construcción. Está en un terreno de 1,100 varas². Desde afuera se nota la techumbre de teja, el jardín de césped y la terraza techada al frente.Al entrar, la sala y el comedor se llenan de luz natural. Ayudan las ventanas altas del techo doble y las puertas corredizas con reja. El piso de cerámica terracota recorre el área social. Esas puertas dan a un patio con árboles y flores rosadas. Los dormitorios tienen puertas de madera y ventanas con persianas verticales. La casa trae cocina, cuarto de servicio y walk-in closet.
El aire acondicionado hace más llevadera la temperatura de los cuartos. El condominio tiene vigilancia las 24 horas, y la casa suma muro perimetral, portón eléctrico y alarma para cuidar lo de adentro. Afuera, la terraza y el jardín sirven para descansar, y hay un área de juegos para los niños.
Es una opción para quien quiere espacio afuera y seguridad dentro de un condominio, así que conviene verla en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Alarma
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (21 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 700 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 779 por m². Esta casa está 10% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 189,000. Superficie construida: 270 m². Terreno: 1,100 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 700 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4499. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Veracruz: 37 casas en venta, 37 terrenos en venta, 8 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 oficinas en venta.
Entre las 37 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 145,000. Esta casa, a US$ 189,000, tiene 25 más económicas y 11 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 627 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 815 por m². Esta propiedad está en US$ 700 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 316, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 145,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 627 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 815 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 270 m² de construcción, un terreno de 1,100 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Seguridad, Condominio, Terraza, Alarma, Portón eléctrico, Walk-in closet, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 700 por m². El promedio de las 21 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 779 por m², así que está 10% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 terrenos en venta, 8 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4499. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.