Casa en venta o alquiler en Ticuantepe, Managua – 4 hab, 380 m²
Descripción
Casa en venta o en alquiler en Ticuantepe, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 380 m² de construcción. Lo que la distingue es el terreno de 8000 varas², con piscina y árboles frutales.Las áreas sociales son amplias: sala, sala familiar y comedor, con pisos de baldosa. La cocina tiene alacena y hay una oficina aparte. Las habitaciones tienen closet y baño, y hay un baño de visita. Dos terrazas conectan con el exterior, y las ventanas son de madera con arcos. Es de 1 planta.
Afuera: piscina, 2 terrazas, jardín con árboles frutales, garaje y área de parqueo con huellas vehiculares. También trae muro perimetral con serpentina y tanque de agua. En alquiler se ofrece semiamueblada.
Queda sobre la carretera a Ticuantepe. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (32 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 658 por m² de construcción. Entre las 32 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 1,008 por m². Esta casa está 35% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 3 supermercadosSupermercado Palí Ticuantepe · 2 min en hora pico
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 104 propiedades publicadas en Ticuantepe: 47 terrenos en venta, 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 44 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 90,600 y US$ 177,750, y el precio típico es US$ 117,450. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 38 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 658 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 318, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 117,450.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 380 m² de construcción, un terreno de 5,640 m² (8,000 v²), 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 7 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 658 por m². El promedio de las 32 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 1,008 por m², así que está 35% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 44 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 104 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 47 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5010. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.