Terreno en venta en Carretera Norte, Managua – 70,000 m²
Descripción
Terreno en venta sobre la Carretera Norte, Managua, de 70,000 varas²: un lote grande y despejado para empezar a planificar un proyecto desde cero.El terreno mide 70,000 varas² (unos 48,951 m²; 7 manzanas) y es plano en toda su extensión. Hay árboles de copa ancha que dan sombra en varios puntos del lote. Su superficie abre espacio para proyectos industriales o urbanísticos de gran escala.
El suelo parejo reduce los movimientos de tierra grandes y deja casi toda la superficie disponible para construir. El acceso directo desde la Carretera Norte facilita la entrada de camiones y maquinaria, y los árboles pueden dar sombra mientras avanzan las obras.
Es una opción para inversionistas que piensan en proyectos de gran escala en esta zona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 150 por v² de terreno. Entre los 22 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 18 por v². Este terreno está 733% por encima de ese promedio.
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Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 102 propiedades publicadas en Carretera Norte: 31 bodegas en alquiler, 27 terrenos en venta, 22 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 5 locales comerciales en venta.
Entre los 27 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 442,500 y US$ 2,925,961, y el precio típico es US$ 683,329. Este terreno, a US$ 10,500,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 27 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 150 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 683,329.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 27 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 49,351 m² (70,000 v²). Además figura 1 amenidad: Plano.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 150 por v². El promedio de las 22 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 18 por v², así que está 733% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 27 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 102 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 31 bodegas en alquiler, 22 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5461. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.