Descripción
Se ofrece un terreno de 64,387 varas² en venta en Ciudad Sandino, Managua. El precio de venta es de US$ 800,000, equivalente a US$ 12 por vara² de terreno. El terreno de 64,387 varas² equivale a unos 44,987 m². En los alrededores hay supermercados, centros comerciales y parques.¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (5 ventas de los últimos 3 años).
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En números: este terreno pide US$ 12 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 74% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 800,000. Terreno: 64,387 varas². Sale a US$ 12 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5685. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 58 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 35 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 apartamentos en venta, 5 bodegas en alquiler, 3 casas en alquiler, 2 fincas en venta.
Entre los 6 terrenos en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 36,490 y US$ 1,360,250, y el precio típico es US$ 450,000. Este terreno, a US$ 800,000, tiene 3 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 6 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 47 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 12 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 113, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 103, con un precio típico de US$ 175,000, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 450,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ciudad Sandino?
Entre las 6 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 47 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ciudad Sandino?
El anuncio declara un terreno de 64,387 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Este terreno pide US$ 12 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 74% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 6 terrenos en venta publicados en Ciudad Sandino, dentro de un total de 58 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 35 casas en venta, 5 apartamentos en venta, 5 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5685. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.