Terreno en venta en Ciudad Sandino, Managua – 10,090 varas²
Descripción
Se ofrece en venta un terreno en la comarca San Andrés de la Palanca, en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Se trata de un lote en venta, publicado en la categoría terreno. Como punto de referencia, la propiedad queda a 4 km hacia el oeste de la terminal de buses 115.El lote tiene una extensión de 10,090 varas² (7,050.12 m²), que el anunciante describe como una manzana. Su superficie es completamente plana.
Según la descripción, el terreno sirve para desarrollar una lotificación o para construir bodegas. En los alrededores ya existen varias lotificaciones y la zona se encuentra poblada.
El acceso hasta el terreno es por calle destapada, de tierra. Quien viaja por la carretera Nueva a León solo puede entrar por el kilómetro 18, siguiendo un camino de tierra. En ambos casos se trata de vías sin pavimentar.
El precio de venta de este terreno de 10,090 varas² en Ciudad Sandino, Managua, es de US$ 100,000.
Qué ofrece esta propiedad
Acceso
- Camino de tierra
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ciudad Sandino (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 10 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 79% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 100,000. Terreno: 10,090 varas². Sale a US$ 10 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9080. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 60 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 32 casas en venta, 8 terrenos en venta, 6 bodegas en alquiler, 5 apartamentos en venta, 2 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 8 terrenos en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 14,490 y US$ 986,750, y el precio típico es US$ 87,500. Este terreno, a US$ 100,000, tiene 4 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 53 por v², y el típico es US$ 37 por v². Esta propiedad está en US$ 10 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 87,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ciudad Sandino?
Entre las 8 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 53 por v², y el típico es US$ 37 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ciudad Sandino?
El anuncio declara un terreno de 10,090 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Este terreno pide US$ 10 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 79% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 8 terrenos en venta publicados en Ciudad Sandino, dentro de un total de 60 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 32 casas en venta, 6 bodegas en alquiler, 5 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9080. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.