Descripción
Lote de 750 varas² en venta en Villa Fontana Sur, Managua. En servicios cuenta con acceso pavimentado. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 45,000, equivalente a US$ 60 por vara² de terreno. El terreno de 750 varas² equivale a unos 524 m². El acceso es por calle adoquinada.Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (5 ventas de los últimos 2 años).
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En números: este terreno pide US$ 60 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 50 por v². Este terreno está 20% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 45,000. Terreno: 750 varas². Sale a US$ 60 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5705. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 76 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 25 casas en venta, 15 terrenos en venta, 12 casas en alquiler, 12 apartamentos en alquiler, 12 apartamentos en venta.
Entre los 15 terrenos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 95,140 y US$ 256,531, y el precio típico es US$ 140,000. Este terreno, a US$ 45,000, tiene 1 más económicos y 13 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 15 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 50 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 60 por v². Esta propiedad está en US$ 60 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 113, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 103, con un precio típico de US$ 175,000, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 140,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa Fontana Sur?
Entre las 15 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 50 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 60 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara un terreno de 750 varas². Además figuran 2 amenidades: Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este terreno pide US$ 60 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 50 por v², así que está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 15 terrenos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 76 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 casas en venta, 12 casas en alquiler, 12 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5705. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.