Terreno en venta en Jocote Dulce, Managua – 5,964 varas², US$ 150,000
Descripción
Si buscás terreno en venta en Jocote Dulce, Managua, este lote tiene amplio frente sobre el camino principal y dos entradas. Es un lote sin construcciones, pensado para que quien lo compre desarrolle su proyecto desde cero.El terreno tiene 5,964 varas² (unos 4,171 m²) y topografía semi-plana, lo que facilita levantar una residencia de diseño. El frente da al camino asfaltado y los árboles grandes dan sombra natural, dejando espacio libre para ubicar la casa. Además el clima es fresco, hay árboles frutales y vistas panorámicas.
El doble acceso permite entrar desde Villa Fontana Sur o desde la colonia Miguel Bonilla, según la salida que más te convenga. Hay colegios cerca, un punto a favor si la familia va a vivir aquí. También hay tres terrenos adicionales disponibles, ideales para inversión en la misma zona.
Está a diez minutos del nuevo centro de la ciudad. Para quien quiere diseñar su casa en un entorno natural y privado, es un lote para mirar con calma. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 25 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie el promedio es de US$ 29 por v². Este terreno está 13% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioSt. Augustine Preparatory School · 8 min en hora pico
Sobre Jocote Dulce
Jocote Dulce es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 6 propiedades publicadas en Jocote Dulce: 6 terrenos en venta.
Entre los 6 terrenos en venta de Jocote Dulce, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 162,500 y US$ 318,750, y el precio típico es US$ 212,500. Este terreno, a US$ 150,000, tiene 1 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 34 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 25 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Jocote Dulce el precio típico es de US$ 212,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Jocote Dulce
Terrenos en venta en Jocote Dulce 6Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Jocote Dulce?
Entre las 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 34 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Jocote Dulce?
El anuncio declara un terreno de 5,964 varas². Además figura 1 amenidad: Cerca de Escuelas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jocote Dulce?
Este terreno pide US$ 25 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Jocote Dulce con superficie parecida es de US$ 29 por v², así que está 13% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Jocote Dulce?
Hoy hay 6 terrenos en venta publicados en Jocote Dulce, dentro de un total de 6 propiedades de todo tipo en la zona. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jocote Dulce?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5882. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.