Terreno en venta en Jocote Dulce, Managua – 5,045 varas²
Descripción
Terreno en venta en Jocote Dulce, Managua, de 5,045 varas² y lleno de árboles grandes. La sombra empieza desde la entrada y se extiende por todo el lote.Al caminarlo, entrás a un bosque de árboles maduros con troncos altos y copas abiertas. El suelo está cubierto de monte bajo y hojarasca, listo para limpiar y marcar. Hacia el fondo el terreno se abre en claros donde entra buena luz natural. Desde el borde de tierra se nota un desnivel: una parte del lote queda más baja, algo para aprovechar en el diseño. Un camino de tierra entra al terreno y te deja llegar en vehículo.
Está dentro de un residencial, así que tenés vecinos establecidos y un entorno ordenado alrededor. Con ese tamaño podés pensar en townhouses, un condominio pequeño o una casa amplia que conserve buena parte de los árboles. Los colegios cercanos le suman a quien piensa vivir ahí con su familia o rentar a familias.
Te queda a pocos minutos de Villa Fontana Sur, ideal para un desarrollador o para quien quiere una residencia grande rodeada de verde. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Jocote Dulce (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 45 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie el promedio es de US$ 29 por v². Este terreno está 54% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
En resumen
Terreno en venta en Jocote Dulce, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 225,000. Terreno: 5,045 varas². Sale a US$ 45 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-12027. Publicado el 5 sep 2026.
Sobre Jocote Dulce
Jocote Dulce es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 6 propiedades publicadas en Jocote Dulce: 5 terrenos en venta, 1 fincas en venta.
Entre los 5 terrenos en venta de Jocote Dulce, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 350,000, y el precio típico es US$ 225,000. Este terreno, a US$ 225,000, tiene 2 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 34 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 45 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 129, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 117, con un precio típico de US$ 172,500, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650. En Jocote Dulce el precio típico es de US$ 225,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Jocote Dulce
Terrenos en venta en Jocote Dulce 5Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Jocote Dulce?
Entre las 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 34 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Jocote Dulce?
El anuncio declara un terreno de 5,045 varas². Además figuran 2 amenidades: Cerca de Escuelas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jocote Dulce?
Este terreno pide US$ 45 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Jocote Dulce con superficie parecida es de US$ 29 por v², así que está 54% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Jocote Dulce?
Hoy hay 5 terrenos en venta publicados en Jocote Dulce, dentro de un total de 6 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jocote Dulce?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12027. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.