Casa en venta o alquiler en Las Colinas, Managua – 3 hab, 305 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Las Colinas, Managua, de una sola planta y con el patio como su punto fuerte. Lo primero que llama la atención es la piscina de borde de piedra y la terraza techada que queda a su lado.Desde la terraza se pasa al jardín, con césped y una pared verde que da privacidad. La casa tiene 3 habitaciones, 2 baños, pisos de cerámica clara y 305 m² de construcción. Los cuartos dan a las áreas verdes y tienen aire acondicionado. El baño social tiene pared de piedra natural, encimera negra y un espejo redondo con luz.
Trae garaje y 700 varas² de terreno, así que queda espacio para un jardín o para crecer. La piscina y la terraza sirven para recibir visitas o descansar sin salir de casa. Los ventiladores de techo ayudan a sobrellevar el calor del día.
Si buscás una casa de una planta con piscina y garaje en esta zona, escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 1,148 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,006 por m² que registran las 87 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (44 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,148 por m² de construcción. Entre las 44 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,022 por m². Esta casa está 12% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Las Colinas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 305 m². Terreno: 700 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,148 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-6090. Publicado el 1 ago 2026 y actualizado el 28 ago 2026.
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 356 propiedades publicadas en Las Colinas: 118 casas en venta, 100 casas en alquiler, 40 apartamentos en alquiler, 38 terrenos en venta, 20 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 118 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 216,250 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 69 más económicas y 43 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 784 y US$ 1,268 por m², y el típico es US$ 1,006 por m². Esta propiedad está en US$ 1,148 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 784 y US$ 1,268 por m², y el típico es US$ 1,006 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 305 m² de construcción, un terreno de 700 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figura 1 amenidad: Garaje.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 1,148 por m². El promedio de las 44 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,022 por m², así que está 12% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 118 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 356 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 100 casas en alquiler, 40 apartamentos en alquiler, 38 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-6090. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.