Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 4 hab, 483 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Masaya, Managua, en lo alto de una loma con jardín y un sendero de piedra que sube hasta la entrada. El corredor techado, con vigas de madera expuestas, te recibe con sombra y aire colonial.Son 4 habitaciones y 4 baños en 483 m² de construcción, sobre 2577 varas² de terreno. Cada cuarto trae baño privado, aire acondicionado y abanico de techo. El comedor tiene ventanales de piso a techo y puertas corredizas grandes que meten luz y brisa. Junto a él está la cocina comercial, totalmente equipada. El estudio, con cielo de madera y piso cerámico claro, abre directo al jardín. Afuera, la piscina queda al centro, rodeada de piso de piedra clara y gradas con azulejo decorado. Atrás tenés un patio de grama en pendiente, con árboles alrededor.
Desde la loma te llega brisa fresca y de noche mirás las luces de Managua. El garaje doble hoy funciona como taller, y sobra espacio para parquear carros de visitas. El área de comedor te sirve para un restaurante familiar o para convertirla en una sala grande. Con cuartos independientes, también te da para renta tipo Airbnb. Se vende tal como está.
Te queda a menos de 2 minutos de la carretera a Masaya, ideal si querés vivir y emprender en el mismo lugar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 459,000, equivalente a US$ 950 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,120 por m² que registran las 21 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Sala y Comedor
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (98 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 950 por m² de construcción. Entre las 98 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 13% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 565 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 168 casas en venta, 134 terrenos en venta, 56 casas en alquiler, 49 oficinas en alquiler, 41 bodegas en alquiler, 32 locales comerciales en alquiler.
Entre las 168 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 240,375, y el precio típico es US$ 165,750. Esta casa, a US$ 459,000, tiene 160 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 141 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 675 y US$ 1,071 por m², y el típico es US$ 867 por m². Esta propiedad está en US$ 950 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 325, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 165,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 141 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 675 y US$ 1,071 por m², y el típico es US$ 867 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 483 m² de construcción, un terreno de 1,817 m² (2,577 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Piscina, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 950 por m². El promedio de las 98 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 13% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 168 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 565 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 134 terrenos en venta, 56 casas en alquiler, 49 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6152. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.