Casa en venta en Diriamba, Carazo – 4 hab, 347 m²
Descripción
Casa en venta en Villas de San Sebastián, Diriamba, Carazo, un residencial cerrado con el clima fresco de la meseta. El doble lote está todo tapiado con muro blanco y verja de hierro forjado. El portón abre a una entrada con espacio para 3 carros.Tenés 4 habitaciones, 4 baños, piso cerámico claro y 347 m² de construcción sobre 1,609 varas² de terreno. Al entrar, los cielos con molduras y luces empotradas acompañan la sala y el comedor. La cocina trae gabinetes de madera, tope oscuro, enchape blanco, barra de desayuno y alacena. Sus puertas corredizas de vidrio dan al patio con grama y llenan el espacio de luz natural. Detrás queda un cuarto para lavandería y calentador de agua. Del otro lado están los cuartos, el estudio y una sala familiar con salida al patio central. El principal tiene vestidor con walk-in closet y baño propio. Los baños vienen con ducha amplia, enchape a media pared y mueble de madera.
La terraza mira al patio trasero, y un baño de visita cercano te resuelve cuando recibís gente. Al fondo del garaje hay una bodega para herramientas. La cisterna con bomba te cubre si falla el agua. El terreno da para sumar piscina, jardines o una casita para visitas. El residencial tiene parque privado con juegos, palmeras y senderos para los niños.
Va para una familia que busca espacio y fresco lejos del calor de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 365,000, equivalente a US$ 1,052 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 600 por m² que registran las 23 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (24 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,052 por m² de construcción. Entre las 24 casas en venta de Diriamba que declaran superficie el promedio es de US$ 600 por m². Esta casa está 75% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 365,000. Superficie construida: 347 m². Terreno: 1,609 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,052 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NR-6159. Publicado el 3 ago 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 70 propiedades publicadas en Diriamba: 32 casas en venta, 20 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 4 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas de playa en venta.
Entre las 32 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 75,000 y US$ 270,000, y el precio típico es US$ 98,500. Esta casa, a US$ 365,000, tiene 27 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 468 y US$ 844 por m², y el típico es US$ 605 por m². Esta propiedad está en US$ 1,052 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 28, con un precio típico de US$ 162,500, San Marcos tiene 19, con un precio típico de US$ 130,000, Santa Teresa tiene 6, con un precio típico de US$ 102,500. En Diriamba el precio típico es de US$ 98,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 30 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 468 y US$ 844 por m², y el típico es US$ 605 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 347 m² de construcción, un terreno de 1,609 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor, Patio, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 1,052 por m². El promedio de las 24 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 600 por m², así que está 75% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 32 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 70 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 20 terrenos en venta, 9 fincas en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6159. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.