Hotel de 6 habitaciones con 2 lotes frente a playa en Playa Guasacate, Tola
Descripción
Hotel con restaurante en operación y dos lotes frente a playa, en venta en Guasacate, Tola. Está sobre la calle principal y a pasos de la arena, con 325 m² de construcción.El restaurante tiene techo de palma, mesas de madera y una hamaca. La cocina es amplia, con estufa, dos refrigeradoras y tope de trabajo bajo un techo alto con ventanas. Los baños tienen paredes de cerámica, lavamanos sobre tope de madera y ducha con vidrio esmerilado. Vista desde arriba, la propiedad queda casi sobre la arena, con dos lotes de 28 m de frente de playa por 30 m de fondo cada uno, todavía sin desarrollar.
El hotel tiene 6 habitaciones y 2 baños, y la venta incluye el arriendo municipal, el mobiliario, los equipos y la reputación del negocio. El restaurante, de temática italiana y conocido por sus pizzas, suele llenarse, y el lugar tiene 5 estrellas en TripAdvisor.
La propiedad queda al norte de la desembocadura del río Popoyo, a pasos de las olas, bares y tiendas, para quien busca invertir con negocio andando. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (7 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 1,843 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 153 por m². Este local comercial está 1105% por encima de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 489 propiedades publicadas en Tola: 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 43 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 19 locales comerciales en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 282,500 y US$ 599,000, y el precio típico es US$ 499,000. Este local comercial, a US$ 599,000, tiene 13 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 119 y US$ 1,843 por m², y el típico es US$ 307 por m². Esta propiedad está en US$ 1,843 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 25, con un precio típico de US$ 420,000. En Tola el precio típico es de US$ 499,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Tola 229 Casas en venta en Tola 111 Casas de playa en venta en Tola 75 Apartamentos en venta en Tola 43 Locales comerciales en venta en Tola 19 Fincas en venta en Tola 5Locales comerciales en venta en otras zonas
San Juan del Sur 25 Ver locales comerciales en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 9 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 119 y US$ 1,843 por m², y el típico es US$ 307 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Tola?
El anuncio declara 325 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este local comercial pide US$ 1,843 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 153 por m², así que está 1105% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Tola?
Hoy hay 19 locales comerciales en venta publicados en Tola, dentro de un total de 489 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 229 terrenos en venta, 111 casas en venta, 75 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6617. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.