Descripción
Lote de 7,142 varas² en venta en San Rafael del Sur, Managua, 4,990 m² de construcción. El precio de venta es de US$ 379,000, equivalente a US$ 76 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 32 por m² que registran las 11 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 7,142 varas² equivale a unos 4,990 m².Calculá tu hipoteca
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En resumen
Terreno en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 379,000. Terreno: 7,142 varas². Sale a US$ 53 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: QC-7852. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 59 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 31 casas de playa en venta, 16 terrenos en venta, 6 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta.
Entre los 16 terrenos en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 28,000 y US$ 244,000, y el precio típico es US$ 44,500. Este terreno, a US$ 379,000, tiene 12 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 16 y US$ 41 por v², y el típico es US$ 30 por v². Esta propiedad está en US$ 53 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 77, con un precio típico de US$ 227,144, Carretera Masaya tiene 64, con un precio típico de US$ 196,193, Villa Fontana tiene 56, con un precio típico de US$ 170,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 44,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Rafael del Sur?
Entre las 16 terrenos en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 16 y US$ 41 por v², y el típico es US$ 30 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Rafael del Sur?
El anuncio declara un terreno de 7,142 varas².
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 16 terrenos en venta publicados en San Rafael del Sur, dentro de un total de 59 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 31 casas de playa en venta, 6 casas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7852. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.