Descripción
Casa en venta en Reparto San Juan, Managua, con 4 habitaciones y 2 baños, 229 m² de construcción y 794 varas² de terreno. En seguridad cuenta con vigilancia. El precio de venta es de US$ 219,000, equivalente a US$ 956 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,040 por m² que registran las 11 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 794 varas² equivale a unos 555 m².Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (20 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 956 por m² de construcción. Entre las 20 casas en venta de Reparto San Juan con una superficie parecida —entre 115 y 458 m²— el promedio es de US$ 1,214 por m². Esta casa está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 219,000. Superficie construida: 229 m². Terreno: 794 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 956 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-8184. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 43 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 24 casas en venta, 4 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 3 locales comerciales en alquiler.
Entre las 24 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 250,000 y US$ 505,500, y el precio típico es US$ 342,500. Esta casa, a US$ 219,000, tiene 3 más económicas y 20 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 812 y US$ 1,279 por m², y el típico es US$ 983 por m². Esta propiedad está en US$ 956 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 266, con un precio típico de US$ 392,500, Carretera Masaya tiene 155, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 109, con un precio típico de US$ 320,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 342,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 23 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 812 y US$ 1,279 por m², y el típico es US$ 983 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 229 m² de construcción, un terreno de 794 varas² y 4 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Seguridad.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 956 por m². El promedio de las 20 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 1,214 por m², así que está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 24 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 43 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8184. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.