Terreno en venta en León – 19,629 varas²
Descripción
Se vende un terreno en León, en el municipio y departamento del mismo nombre, Nicaragua. La publicación corresponde a una venta.El terreno tiene un área de 19,629 varas² (13,714.78 m²). Esa superficie es el dato de medida que consta en la ficha; el anunciante la expresa además en metros cuadrados. El anunciante destaca su amplitud, una superficie grande que admite distintos tipos de proyecto.
Según la descripción, el lote sirve para construir una vivienda, para levantar un proyecto habitacional o para iniciar un desarrollo comercial. La ficha no detalla otras características del terreno, como topografía, servicios básicos o cerramiento, ni indica si tiene construcciones.
En cuanto al entorno, el anuncio indica que el terreno queda a 10 minutos del centro de León y lo presenta como una propiedad con buena accesibilidad. El anuncio no nombra otros puntos de referencia.
El precio de venta es de US$ 350,000 por el terreno completo, de 19,629 varas².
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de León (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 18 por v² de terreno. Entre los 4 terrenos en venta de León que declaran superficie el promedio es de US$ 33 por v². Este terreno está 46% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en León. Precio publicado: US$ 350,000. Terreno: 19,629 varas². Sale a US$ 18 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SL-8362. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre León
León pertenece al departamento de León.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 33 propiedades publicadas en León: 13 casas en venta, 11 locales comerciales en venta, 5 terrenos en venta, 3 fincas en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre los 5 terrenos en venta de León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 29,000 y US$ 53,000, y el precio típico es US$ 36,400. Este terreno, a US$ 350,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de León que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 57 por v², y el típico es US$ 33 por v². Esta propiedad está en US$ 18 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de León: Playa Hermosa tiene 11, con un precio típico de US$ 56,627, El Transito tiene 3, con un precio típico de US$ 112,000. En León el precio típico es de US$ 36,400.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en León?
Entre las 5 terrenos en venta de León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 57 por v², y el típico es US$ 33 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de León?
El anuncio declara un terreno de 19,629 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de León?
Este terreno pide US$ 18 por v². El promedio de las 4 terrenos en venta de León con superficie parecida es de US$ 33 por v², así que está 46% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en León?
Hoy hay 5 terrenos en venta publicados en León, dentro de un total de 33 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 casas en venta, 11 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8362. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.