Casa en venta en Managua – 2 hab, 160 m²
Descripción
Casa esquinera en venta en Masachapa, San Rafael del Sur, con un rancho de teja y postes de madera que se roba el patio. Ahí tenés el espacio armado para reuniones, cumpleaños y eventos.Entrás por un corredor techado que recorre el frente, con piso cerámico claro y columnas abiertas al jardín de palmas. Adentro tenés 2 habitaciones, 2 baños y 160 m² de construcción sobre 892 varas² de terreno. Los pasillos siguen con el mismo piso cerámico y puertas de madera tipo tablero. La cocina, la lavandería y la bodega completan el área de servicio. Atrás, el patio de concreto con toldos te da sombra para asar y recibir gente.
El muro perimetral y las cámaras te dejan tranquilo cuando la casa queda sola entre visitas. El tanque de agua te cubre si falla el servicio. El garaje es amplio, y ese espacio también da para construir una piscina.
Estás a pocos metros de la playa, así que te sirve para vivir, descansar o generar ingresos con renta vacacional tipo Airbnb. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,375 por m² de construcción. Entre las 9 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 975 por m². Esta casa está 41% por encima de ese promedio.
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Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 88 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 34 casas de playa en venta, 28 terrenos en venta, 17 casas en venta, 3 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 17 casas en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,000 y US$ 115,000, y el precio típico es US$ 80,000. Esta casa, a US$ 220,000, tiene 15 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 15 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 367 y US$ 1,039 por m², y el típico es US$ 623 por m². Esta propiedad está en US$ 1,375 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 80,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 319 Carretera Masaya 160 Carretera Sur 141 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 41 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 15 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 367 y US$ 1,039 por m², y el típico es US$ 623 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 160 m² de construcción, un terreno de 629 m² (892 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Muro perimetral, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa pide US$ 1,375 por m². El promedio de las 9 casas en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 975 por m², así que está 41% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 17 casas en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 88 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 34 casas de playa en venta, 28 terrenos en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8363. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.