Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 4 hab, 293 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua, dentro del Residencial Lomas de Monte Cristo. Es de una sola planta, con árboles altos al frente que le dan sombra y privacidad.Tenés 4 habitaciones, 3 baños, piso cerámico, 293 m² de construcción y 631 varas² de terreno. Al entrar, la sala y el comedor van en concepto abierto. La cocina trae desayunador, muebles aéreos y extractor. El cuarto principal tiene walk-in closet, baño propio y salida directa a la terraza. Dos cuartos secundarios tienen closet y comparten baño, y el cuarto restante trae baño completo. Uno de los baños luce ducha con mampara de vidrio, regadera tipo lluvia, lavamanos de sobreponer y tope de piedra. Los cuartos reciben buena luz natural por ventanas con verjas.
La terraza techada es amplia y te sirve para reuniones familiares sin depender del clima. El patio enladrillado tiene un árbol frutal, y el jardín frontal te da verde apenas llegás. Hay 2 parqueos techados y 2 más al aire libre, así recibís visitas sin complicarte. El cuarto y baño de servicio quedan junto al área de lavado.
Te queda en el km 9.5, a 300 metros de la carretera, ideal para una familia que necesita espacio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 122,000, equivalente a US$ 416 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 588 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 416 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 30% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 122,000. Superficie construida: 293 m². Terreno: 631 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 416 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8656. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 91 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 25 bodegas en alquiler, 15 terrenos en venta, 4 terrenos en alquiler, 4 fincas en venta, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 122,000, tiene 21 más económicas y 13 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 416 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 311, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 293 m² de construcción, un terreno de 631 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 416 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 30% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 91 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 bodegas en alquiler, 15 terrenos en venta, 4 terrenos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8656. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.